2026-09-18不動産営業支援参考(基準未達)
PropAuto AI

高級車・不動産サイト向けの、来た人に話しかけて予約を取るAI

🛠️ 自分で作れる度★★★★★個人でも作れる
🗾 日本でやれる度★★★★★やり方しだい
🧠 作る難しさ★★★★★ふつう
📣 売る難しさ★★★★★営業が要る

🧩どんなサービス? 6つのポイント

👤誰が使う?
高級車の販売店と、高級物件を扱う不動産会社。
😩困っていたこと
サイトに何千人も来るのに、9割が連絡先を残さず帰る。問い合わせが来ても対応が遅れて逃がす。
✅してくれること
サイトに1行貼るだけで話しかけ役が出る。予算・場所・時期を30秒で聞き出し、合う物件や車を見せて予約まで取る。
🤖AIの役割
訪問者の書いた言葉を読み取り、言語を判別して条件を聞き出す。
💰お金の仕組み
店舗に月額で使ってもらう形(たぶん)。価格は不明。
📈うまくいっている証拠
デモと動画があるだけで、まだ実績の情報はない。

🛠️自分でも作れる?

🧑‍💻率直なところ
作れる。チャット部品とAIのAPI、予約通知をつなげば1〜2ヶ月。むしろ売る方が大変。
🗾日本でやるなら
日本なら高級輸入車の販売店、投資用マンションの会社に売る。月2〜5万円で、反響が増えた分だけ成果報酬を足すと通りやすい。まず1社で試してもらい、問い合わせ数の前後比較を資料にする。
👣最初の一歩
高級車・高級物件のサイトを10件調べ、1社に無料で付けさせてもらう。

✨まねするならこのアイデア

  • 輸入車販売店向けの試乗予約AI
  • 住宅展示場向けの来場予約AI
  • リフォーム会社向けの見積り前AI
  • ゴルフ会員権業者向けの相談AI
  • 訪日客向けの多言語物件案内AI

🔬らぼのひとこと

やっていることは「サイトに置く接客係」で、技術は目新しくない。面白いのは高級車と高級不動産という、1件の利益が大きい所に絞った点。単価が高い商売ほど、逃した1人の重みが大きい。
🔎 くわしい点数と情報源
新規性35
事業としての面白さ55
個人開発可能性75
市場性55
AI活用の面白さ55
日本への転用可能性60
情報の信頼性40
総合53

原文: I built a widget that books luxury leads in 8 seconds

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